为更好地择优选取房屋改造文物影响评估编制服务单位******办事处进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

一、项目简介

（一）项目名称：房屋改造文物影响评估编制服务。

（二）项目概况：该房屋位于广州市文物保护单位泰华楼建设控制地带内，主体结构为一栋二层混合结构，占地面积24.69㎡，总建筑面积49.3872㎡，建筑高度约6.8m，首层、二层层高均约3.4m。经建筑结构可靠性及抗震性能检测鉴定报告结论显示该房屋可靠性等级为V级，已严重影响安全，需开展该房屋结构加固工作，涉及基础、承重墙、楼板加固和屋顶改造。

二、服务范围及期限

服务内容：依据《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国文物保护法实施条例》、《广东省实施<中华人民共和国文物保护法>办法》，编制工程对文物可能产生破坏或影响的评估报告及为保护文物安全及历史、自然环境所采用的措施。包括以下工作内容：

（一）文物勘察、评估和研究：文物基本概况、历史沿革、文物价值等情况的调查研究以及必要的勘察、评估；保护区划（保护范围及建设控制地带）及周边环境管理控制要求研判。

（二）影响因素分析：分析项目内容与所涉文物本体、文物环境关系，识别、确定评估边界，了解建设项目可能对所涉文物造成的主要威胁，分析项目内容对所涉文物本体、文物环境可能存在的影响，确定评估指标。

（二）建设项目的必要性评估：评估该项目实施过程，如修缮措施的实施，基础、承重墙、楼板加固，屋顶改造的实施是否符合所涉文物本体及文物环境保护要求；

（四）建设项目的可行性评估：建设项目基础工作和上位规划、相关政策等保障条件。分析建设项目与所涉文物保护单位保护区划位置关系、是否符合法规规范及保护区划管理规定、是否符合国土空间规划、专项规划规定等。

（五）建设项目评估：主要评估建设项目施工过程如施工振动、施工措施、材料搬运等对所涉文物本体、文物环境的安全和景观等造成的影响；拟实施项目紧邻文物保护单位，需制定周全有效的保护措施，确保不会对文物保护单位造成影响。

（六）文物安全保护与预防性保护措施要求：文物相关安全保护要求和预防性保护措施，确保项目实施前中后不会对文物造成影响；施工期可加强施工管理，制定应急预案和文明施工措施等。

（七）成果要求：完成文物影响评估报告的成果文件，并获得国家、省、市各级文物行政主管部门的批复。成果文件包含项目建设所需要的全部文件资料。

（八）暂定2个月，具体以项目实际进展为准。

三、最高限价：人民币50000.00元（大写：伍万元整）

四、报价人资格要求

******商行政管理部门核发的企业法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

（二）具有乙级或以上文物保护工程勘察设计资质证书。

（三）本项目不接受联合体报价。

五、公告时间：2025年4月11日至2025年4月15日

六、报名的时间、地点、方式

（一）报名方式：投标代表应携带单位介绍信或授权委托书、营业执照、资质证明。（上述报名所有资料必须加盖公章）。

（二）报名和实地勘查时间：2025年4月11日-2025年4月15日，工作日9:00-12:00,14:00-18:00。

******办公室（丛桂路188号三楼）。联系人：林先生，联系电话：******。报名截止时间后递交报价资料不予受理。

七、提交报价文件

（一）时间：2025年4月17日9:00-12:00,14:00-18:00。

******办公室（丛桂路188号三楼）。联系人：林先生，联系电话：******。

（三）提交文件要求：报价文件及相关附件(详见第八点)

八、报价文件要求

报价文件需包含（但不限于）以下材料，需装订成册并密封装袋，整套材料需逐页加盖单位公章并盖骑缝章，所有报价文件请于报名截止时间前交到报名地点。

（一）单位营业执照复印件；

（二）企业资质证书复印件；

（三）法定代表人身份证；

（四）法定代表人授权委托书；

（五）报价表及工作思路；

（六）承诺书

（七）相关项目经验资料（中标通知书或合同）；

（八）其他报价人认为需要提供的资料。

九、候选单位确认方式

******街道综合评标小组组织实施。

（二）比选原则。根据各报价单位的有效报价（低于本次询价的最高限价），结合各单位综合实力、报价情况、工作思路及项目匹配度等进行评分。得分最高的单位为第一候选单位，以此类推第二、第三候选单位。

当第一候选单位在收到确认通知后放弃本次服务工作，或因其他原因无法履行承诺时，第二候选单位以其所报价作为本次询价的递补候选单位，以此类推。

十、参加询比单位有下列情况之一的，其报价将被拒绝或作无效报价处理

（一）未在规定时间内将报价书送达规定地点的；

（二）报价书未按规定密封或未按要求加盖公章或文件签署不符合要求的；

（三）报价文件无法人代表签字或签字无法人代表有效委托的；

（四）报价单位不符合项目报价的资格要求的；

（五）报价文件中提供伪造、虚假材料的。

　　  十一、询价结果的公布

　　（一）中选候选单位确认方式

　　项目通过公开询比方式招选符合资格要求的服务单位，并以综合比选分高者为中选单位。综合比选分最高的单位为第一中选候选单位，以此类推确定第二、第三中选候选单位。当第一中选候选单位在收到确认中选通知书后放弃的或因其他原因无法履行承诺时，由第二中选候选单位作为本次询价的中选单位，以此类推（如综合比选得分相同的单位则通过摇号的方式确定）。

　　（二）中选单位公布

　　街道按照规定开展比选程序，比选结果在荔湾区政府网站公布，公示期3天。

特此公告。

　　附件：承诺书.docx

******办事处  

2025年4月11日