序号

条款号

原文

现文

1

招标公告/其他依法应当载明的内容/5

5.开标时要求投标人的企业法定代表人或委托代理人（委托代理人需为投标单位在职员工，提供投标单位为其购买的近三个月社保证明（2024年12月至2025年2月的社保管理机构的证明材料，如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。）准时参加开标会,且需在投标截止时间前进场做签到工作,开标时手持本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件、法人授权委托证明书原件（法定代表人出席开标会的，则无需提供）、近三个月社保证明（2024年12月至2025年2月的社保管理机构的证明材料，如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明）（法定代表人出席开标会的，则无需提供）。

5.开标时要求投标人的企业法定代表人或委托代理人（委托代理人需为投标单位在职员工，提供投标单位为其购买的近三个月社保证明（2025年1月至2025年3月的社保管理机构的证明材料，如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。）准时参加开标会,且需在投标截止时间前进场做签到工作,开标时手持本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件、法人授权委托证明书原件（法定代表人出席开标会的，则无需提供）、近三个月社保证明（2025年1月至2025年3月的社保管理机构的证明材料，如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明）（法定代表人出席开标会的，则无需提供）。

2

招标文件/第二章投标人须知/附录5资格审查条件(人员配备资格最低要求)/注：5

5、上述人员需提供本单位近3个月（2024年12月至2025年2月）的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。

5、上述人员需提供本单位近3个月（2025年1月至2025年3月）的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。

3

招标文件/第二章投标人须知/第三节投标人须知/3.7 投标文件的编制/3.7.1 商务及经济报价投标文件（第一册）的编制及签署/(3)

如果投标文件由投标人的法定代表人签署及到场参加开标会的，只须提交法定代表人身份证明书。如果投标文件由委托代理人（委托代理人需为投标单位在职员工，提供投标单位为其购买的近三个月社保证明（2024年12月至2025年2月的社保管理机构的证明材料，如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。）签署及到场参加开标会的，应同时提交法定代表人身份证明书、法人授权委托证明书及近三个月社保证明（2024年12月至2025年2月的社保管理机构的证明材料，如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。法定代表人身份证明书及法人授权委托证明书的格式、签署及内容均应符合招标文件要求，否则视为不响应招标文件要求，其投标文件作无效投标处理。

如果投标文件由投标人的法定代表人签署及到场参加开标会的，只须提交法定代表人身份证明书。如果投标文件由委托代理人（委托代理人需为投标单位在职员工，提供投标单位为其购买的近三个月社保证明（2025年1月至2025年3月的社保管理机构的证明材料，如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。）签署及到场参加开标会的，应同时提交法定代表人身份证明书、法人授权委托证明书及近三个月社保证明（2025年1月至2025年3月的社保管理机构的证明材料，如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。法定代表人身份证明书及法人授权委托证明书的格式、签署及内容均应符合招标文件要求，否则视为不响应招标文件要求，其投标文件作无效投标处理。

4

招标文件/第二章投标人须知/第三节投标人须知/5.开标/5.1开标时间和地点

招标人在投标人须知前附表规定的开标时间和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并要求投标人的企业法定代表人或委托代理人（委托代理人需为投标单位在职员工，提供投标单位为其购买的近三个月社保证明（2024年12月至2025年2月的社保管理机构的证明材料，如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。）准时参加开标会,且需在投标截止时间前进场做签到工作,开标时手持本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件、法人授权委托证明书原件（法定代表人出席开标会的，则无需提供）、近三个月社保证明（2024年12月至2025年2月的社保管理机构的证明材料，如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明（法定代表人出席开标会的，则无需提供）。

招标人在投标人须知前附表规定的开标时间和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并要求投标人的企业法定代表人或委托代理人（委托代理人需为投标单位在职员工，提供投标单位为其购买的近三个月社保证明（2025年1月至2025年3月的社保管理机构的证明材料，如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。）准时参加开标会,且需在投标截止时间前进场做签到工作,开标时手持本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件、法人授权委托证明书原件（法定代表人出席开标会的，则无需提供）、近三个月社保证明（2025年1月至2025年3月的社保管理机构的证明材料，如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明（法定代表人出席开标会的，则无需提供）。

5

招标文件/第三章评标办法/1.2商务评分细则评分标准前附表/说明：4、项目管理人员配备：(1)

（1）项目管理人员均不得兼任，除须提供职称证、注册证、执业资格证、执业证等相关证明资料原件清晰复印件外，本单位近3个月（2024年12月至2025年2月）的社保管理机构的证明材料原件清晰复印件（如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。各专业人员专业名称以职称证的专业名称为准，如职称证上无专业名称，以毕业证的专业名称为准，各岗位人员不得相互兼职，未提供或所提供的证明资料不符合要求的，则不予得分。

（1）项目管理人员均不得兼任，除须提供职称证、注册证、执业资格证、执业证等相关证明资料原件清晰复印件外，本单位近3个月（2025年1月至2025年3月）的社保管理机构的证明材料原件清晰复印件（如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。各专业人员专业名称以职称证的专业名称为准，如职称证上无专业名称，以毕业证的专业名称为准，各岗位人员不得相互兼职，未提供或所提供的证明资料不符合要求的，则不予得分。

6

招标文件/第八章 投标文件格式/商务及经济报价投标文件/三、法人授权委托证明书/注：3

3.后附授权代理人的近三个月社保证明（2024年12月至2025年2月的社保管理机构的证明材料，如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。

3.后附授权代理人的近三个月社保证明（2025年1月至2025年3月的社保管理机构的证明材料，如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。

7

招标文件/第八章 投标文件格式/商务及经济报价投标文件六、资格审查资料/（四）项目管理机构/表2.主要人员简历表/附1：项目经理简历表/注：1

注：1、本表后附拟委任项目经理的身份证、建造师注册证书、安全生产考核合格证（B证）、至少包含近3个月（2024年12月至2025年2月）的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。如果在委托书已附社保证明材料则本页可不再附。注：如果建造师的注册证、安全生产考核合格证已按新规定办理信息公开，则提交有二维码的网上信息系统证明的打印件；未办理信息公开的则提交证书复印件。

注：1、本表后附拟委任项目经理的身份证、建造师注册证书、安全生产考核合格证（B证）、至少包含近3个月（2025年1月至2025年3月）的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。如果在委托书已附社保证明材料则本页可不再附。注：如果建造师的注册证、安全生产考核合格证已按新规定办理信息公开，则提交有二维码的网上信息系统证明的打印件；未办理信息公开的则提交证书复印件。

8

招标文件/第八章 投标文件格式/商务及经济报价投标文件六、资格审查资料/（四）项目管理机构/表2.主要人员简历表/附2：项目施工技术负责人简历表/注：1

注：1.本表后附拟委任项目施工技术负责人的身份证、职称证复印件、至少包含近3个月（2024年12月至2025年2月）的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。

注：1.本表后附拟委任项目施工技术负责人的身份证、职称证复印件、至少包含近3个月（2025年1月至2025年3月）的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。

9

招标文件/第八章 投标文件格式/商务及经济报价投标文件六、资格审查资料/（四）项目管理机构/表2.主要人员简历表/附3：安全负责人简历表/注：1

注：1.本表后附拟委任安全负责人的身份证及安全生产考核合格证（C证）、至少包含近3个月（2024年12月至2025年2月）的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。如果安全生产考核合格证已按新规定办理信息公开，则提交有二维码的网上信息系统证明的打印件；未办理信息公开的则提交证书复印件。

注：1.本表后附拟委任安全负责人的身份证及安全生产考核合格证（C证）、至少包含近3个月（2025年1月至2025年3月）的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。如果安全生产考核合格证已按新规定办理信息公开，则提交有二维码的网上信息系统证明的打印件；未办理信息公开的则提交证书复印件。

10

招标文件/第八章 投标文件格式/商务及经济报价投标文件六、资格审查资料/（四）项目管理机构/表2.主要人员简历表/附4：质量负责人简历表/注：1

注：1、本表后附拟委任质量负责人的身份证及岗位证、提供本单位近3个月（2024年12月至2025年2月）的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。

注：1、本表后附拟委任质量负责人的身份证及岗位证、提供本单位近3个月（2025年1月至2025年3月）的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。

11

招标文件/第八章 投标文件格式/商务及经济报价投标文件六、资格审查资料/（四）项目管理机构/表2.主要人员简历表/附5：财务负责人简历表/注：1

注：1.本表后附拟派财务负责人的身份证、至少包含近3个月（2024年12月至2025年2月）的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。

注：1.本表后附拟派财务负责人的身份证、至少包含近3个月（2025年1月至2025年3月）的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件），已退休人员可提供退休证明及返聘合同代替社保证明。

序号

条款号

原文

现文

1

招标文件/第二章投标人须知/第一节投标人须知前附表/3.7投标文件份数

①商务及经济报价投标文件、技术投标文件一式伍份，其中正本壹份,副本肆份；

②保密信封壹份；

③商务及经济报价投标文件电子版文件：光盘1张，U盘1个；技术投标文件电子版文件：光盘1张，U盘1个。

①商务及经济报价投标文件、技术投标文件一式伍份，其中正本壹份,副本肆份；[注：商务及经济报价投标文件中工程量清单报价中的综合单价分析表可仅在投标文件正本中提供即可，副本无需提供。]

②保密信封壹份；

③商务及经济报价投标文件电子版文件：光盘1张，U盘1个；技术投标文件电子版文件：光盘1张，U盘1个。

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条款号

原文

现文

1

招标文件/第二章投标人须知/第二节投标人须知前/3. 投标文件/3.1 投标文件的组成/3.1.3

3.1.3 投标人在递交投标文件的同时，需要递交投标文件电子版（按照投标人须知前附表3.7.4要求），电子版内容包括

3.1.3 投标人在递交投标文件的同时，需要递交投标文件电子版（按照投标人须知前附表3.7要求），电子版内容包括

第四部分、有关风险事项及告知

1、土石方工程：本项目余方弃置（包括土方、石方、凿桩头混凝土残渣、泥浆、流砂）综合考虑场内回填平整，多余土方外运运距由投标人根据现场踏勘情况，测算排放场距离施工现场的距离综合考虑，若有消纳费依据发票按实结算，若可在校区内排放，不计消纳费。

2、铝合金窗的类型：本项目铝合金窗的类型需深化设计确定，控制价暂按比例划分平开窗、推拉窗和固定窗，结算时，按实调整。

3、降、排水措施：对无法根据施工图确定具体工程量的降排水措施，需投标人根据地勘报告和现场踏勘情况综合考虑，自行报价，结算时不做调整，控制价中的综合单价为最高限价。

4、泥浆池（槽）砌筑及拆除：投标人须结合项目实际情况综合考虑整个项目的泥浆数量，自行报价，结算时不做调整，控制价中的综合单价为最高限价。

5、塔吊及施工电梯基础：投标人须结合项目实际情况综合考虑，自行报价，结算时不做调整，控制价中的综合单价为最高限价。

6、防尘降噪绿色施工防护棚：投标人须结合项目实际情况综合考虑，自行报价，结算时不做调整，控制价中的综合单价为最高限价。

7、中庭部分的脚手架搭设高度超过10m，因缺少具体的施工方案，控制价按定额规定调整搭设步距，并结合搭设高度乘以一定的难度系数进行计算，综合单价为最高限价，投标人自行报价。最终按照甲方批准的专项施工方案，以合同约定的工程变更计价原则进行结算。

8、桥梁的拦河围堰：控制价根据设计方案采用拉森钢板桩围堰，若实际施工中采取其他优化方案，应确保安全可靠、切实可行，并经专家评审可行后方可实施。最终按照甲方批准的专项施工方案，以合同约定的工程变更计价原则进行结算。

9、深度超过3m坑槽开挖，需要根据图纸要求考虑支护措施。

10、本项目施工现场虽三面环水，但有一面与校区主干道接驳，有施工通道，不计材料二次搬运费。

******学校校园范围内运输，运距由投标人******学校校园范围外的运距和消纳费用，自行报价，结算时不做调整。

12、工程优质费不计提，投标人需按招标文件要求的获奖等级执行，相关费用由投标人综合考虑在项目报价中。

序号

条款号

原文

现文

1

第一部分 合同协议书/三、质量标准及安全生产文明施工控制目标/4.绿色建筑标准

4.绿色建筑标准：一星级标准。

4.绿色建筑标准：二星级标准。

2

第一部分 合同协议书/十五、其他

1、招标代理费按发包人与招标代理单位签订的合同约定计算，金额为     元。

2、发包人依托广东省政府投资项目资金穿透式监管系统（下称监管系统）对本************银行账户资金流出需经发包人批准。

3、)因承包人原因引起诉讼、仲裁等纠纷，给省代建局造成经济损失的(包括不限于律师代理费、专家咨询费、诉讼及仲裁等相关费用)，由承包人承担；如承包人拒绝承担，发包人有权从中标合同金额中抵扣；同时，发包人有权视情况认为承包人存在不诚信行为或不充分履约行为，有权将承包人纳入发包人拒绝投标名单。

3、承包人施工现场配备需满足省代建局智慧工地设备技术要求，工地数据必须接入省代建局智慧工地指挥系统，做好智慧工地指挥中心的数据对接和维护，合同期内每年的数据对接和维护费用包含在措施费中，发包人不另行支付。

1、招标代理费按发包人与招标代理单位签订的合同约定计算，金额为     元。

2、发包人依托广东省政府投资项目资金穿透式监管系统（下称监管系统）对本************银行账户资金流出需经发包人批准。

3、因承包人原因引起诉讼、仲裁等纠纷，给省代建局造成经济损失的(包括不限于律师代理费、专家咨询费、诉讼及仲裁等相关费用)，由承包人承担；如承包人拒绝承担，发包人有权从中标合同金额中抵扣；同时，发包人有权视情况认为承包人存在不诚信行为或不充分履约行为，有权将承包人纳入发包人拒绝投标名单。

4、承包人施工现场配备需满足省代建局智慧工地设备技术要求，工地数据必须接入省代建局智慧工地指挥系统，做好智慧工地指挥中心的数据对接和维护，合同期内每年的数据对接和维护费用包含在措施费中，发包人不另行支付。

5、有关风险事项及告知

（1）土石方工程：本项目余方弃置（包括土方、石方、凿桩头混凝土残渣、泥浆、流砂）综合考虑场内回填平整，多余土方外运运距由承包人根据现场踏勘情况，测算排放场距离施工现场的距离综合考虑，若有消纳费依据发票按实结算，若可在校区内排放，不计消纳费。

（2）铝合金窗的类型：本项目铝合金窗的类型需深化设计确定，控制价暂按比例划分平开窗、推拉窗和固定窗，结算时，按实调整。

（3）降、排水措施：对无法根据施工图确定具体工程量的降排水措施，需承包人根据地勘报告和现场踏勘情况综合考虑，自行报价，结算时不做调整，控制价中的综合单价为最高限价。

（4）泥浆池（槽）砌筑及拆除：承包人须结合项目实际情况综合考虑整个项目的泥浆数量，自行报价，结算时不做调整，控制价中的综合单价为最高限价。

（5）塔吊及施工电梯基础：承包人须结合项目实际情况综合考虑，自行报价，结算时不做调整，控制价中的综合单价为最高限价。

（6）防尘降噪绿色施工防护棚：承包人须结合项目实际情况综合考虑，自行报价，结算时不做调整，控制价中的综合单价为最高限价。

（7）中庭部分的脚手架搭设高度超过10m，因缺少具体的施工方案，控制价按定额规定调整搭设步距，并结合搭设高度乘以一定的难度系数进行计算，综合单价为最高限价，承包人自行报价。最终按照发包人批准的专项施工方案，以合同约定的工程变更计价原则进行结算。

（8）桥梁的拦河围堰：控制价根据设计方案采用拉森钢板桩围堰，若实际施工中采取其他优化方案，应确保安全可靠、切实可行，并经专家评审可行后方可实施。最终按照发包人批准的专项施工方案，以合同约定的工程变更计价原则进行结算。

（9）深度超过3m坑槽开挖，需要根据图纸要求考虑支护措施。

（10）本项目施工现场虽三面环水，但有一面与校区主干道接驳，有施工通道，不计材料二次搬运费。

（******学校校园范围内运输，运距由承包人******学校校园范围外的运距和消纳费用，自行报价，结算时不做调整。

（12）工程优质费不计提，承包人需按招标文件要求的获奖等级执行，相关费用由承包人综合考虑在项目报价中。

3

第三部分专用条款/12.合同价格、计量与支付/12.6合同价款及调整/增加12.6.8

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12.6.8承包人承诺：

（1）承包人一旦中标，中标总价即为暂定合同总价。

（2）当投标综合单价不超过最高投标限价综合单价时，该清单项目的中标单价为该项目的结算单价，在工程结算时将不得变更。[注：综合单价的结算按合同相关约定]

（3）当投标单价超过最高投标限价综合单价时，该项目结算单价按该清单项目的最高投标限价综合单价×（1-投标下浮率）[投标下浮率=（建安工程费最高投标限价-建安工程费投标报价）/建安工程费最高投标限价×100%]进行修正，修正投标报价书作为招标文件及合同的附件，修正之后的投标清单项目综合单价作为该清单项目的结算综合单价。并将书面通知承包人，并以此作为结算依据。